Deze duurzame trends ziet De Groene Hypotheekadviseurs
De Groene Hypotheekadviseurs helpt woningzoekers en -eigenaren bij hun speurtocht naar een groene en duurzame financiering. Welke trends zien zij op het gebied van verduurzaming?
‘Met 25 jaar ervaring op zak weten we precies wat er nodig is om een woning te verduurzamen’, zegt Marco Kempenk. Samen met Michael van Eenige is hij eigenaar van De Groene Hypotheekadviseurs. Vanuit acht vestigingen in en rond de Randstad bieden zij onafhankelijk hypotheekadvies, met speciale aandacht voor verduurzaming. Marco: ‘We maken voor klanten een duurzaamheidsprofiel van de woning, zodat zij zien wat er op het gebied van duurzaamheid al is gebeurd en welke stappen ze nog kunnen nemen.’
Michael van Eenige voegt toe: ‘We raden wel altijd aan om – naast bijvoorbeeld een taxateur – ook snel een energielabeladviseur in te schakelen. Zodat je meteen weet wat er kan én hoeveel het kost. Vervolgens kijken wij welke financiële mogelijkheden er zijn om de woning te verduurzamen. Hierbij kijken wij ook naar mogelijkheden buiten de hypotheek om, bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds of een persoonlijke lening.’
Dit zien De Groene Hypotheekadviseurs in de markt:
Meer aandacht voor duurzaam wonen
‘De laatste jaren zien wij een groeiende belangstelling voor duurzaam wonen. En vooral ook dat mensen daarin graag willen investeren. Dat lijkt te zijn ontstaan rond de coronaperiode. In die tijd waren huizenprijzen torenhoog en wisselden weinig mensen van woning. Als alternatief besteedden ze meer geld aan verbouwingen en verduurzaming. Bovendien is er steeds meer aandacht voor de negatieve gevolgen van klimaatverandering, en dat motiveert mensen nog extra tot verduurzaming.’
Jonge klanten kiezen heel bewust voor verduurzaming
‘Ongeveer een derde van ons klantenbestand bestaat uit mensen die voor honderd procent gecommitteerd zijn aan verduurzaming. En die daar ook hun geldverstrekker op uitzoeken. Vaak gaat het om jongere mensen die echt een intrinsieke behoefte voelen om iets bij te dragen aan een betere wereld. Deze doelgroep wil bijvoorbeeld een woning met energielabel C vertimmeren tot energielabel A, en zijn bereid daar extra kosten voor te maken.’
Een grote groep wil geld besparen
‘Sinds de energieprijzen vanaf 2022 in de lift zitten, klopt ook een nieuwe groep steeds vaker aan voor verduurzaming van hun woning. Het gaat dan vooral om de iets oudere generaties, zij zijn op zoek naar mogelijkheden om geld te besparen. Ook daarvoor is verduurzaming natuurlijk op de langere termijn een uitstekende oplossing. Veelgekozen maatregelen zijn dan bijvoorbeeld HR++-glas, isolatie en zonnepanelen.’
Collectieve projecten zitten in de lift
‘We zien steeds meer mensen die samen op zoek gaan naar alternatieve manieren om woonruimte te creëren. Denk aan het duurzaam ombouwen van een leegstaand schoolgebouw. We hebben nu meerdere van dat soort collectieve aanvragen in onze portefeuille. Daarvoor een hypotheek voor regelen, is weer een vak apart. Het is namelijk geen standaardaanvraag. Maar ook voor dit soort projecten zijn er zeker financiële mogelijkheden.’
