Maak kennis met CO₂ -rentekorting
Duurzaam bouwen is belangrijk om de uitstoot van CO₂ te verminderen. Wij willen de vermindering van CO₂-uitstoot vóór en tijdens de bouw van woningen graag stimuleren. Daarom geven we jou een rentekorting wanneer je kunt aantonen dat de materiaalgebonden CO₂-uitstoot van je woning gelijk of lager ligt dan de door ons vastgestelde grenswaarde. Met de materiaalgebonden CO₂-uitstoot wordt de CO₂-uitstoot bedoeld die vrijkomt in de productiefase van de bouwmaterialen van je woning en in de bouwfase van je woning. Zoals de winning van grondstoffen, de productie van beton en het transport naar de bouwplaats. Het gaat om de CO₂- uitstoot die plaatsvindt vóór de oplevering van de woning.
Wat houdt de CO₂-rentekorting in en wat zijn de belangrijkste voorwaarden?
-
De CO₂-rentekorting is een eenmalige korting die geldt voor één rentevaste periode. Na afloop hiervan vervalt de korting automatisch. De rentekorting vervalt ook bij het openbreken van het rentecontract.
-
De materiaalgebonden CO₂-uitstoot van je woning voldoet aan onze actuele grenswaarde (deze vind je hieronder).
Je mag zelf kiezen wanneer de korting ingaat:
Hiermee bedoelen we dat je niet verplicht bent om de korting tijdens de eerste rentevast periode in te laten gaan. Dit mag bijvoorbeeld ook in je tweede of latere rentevast periode.
-
Let op: als je kiest voor een latere periode, dan gelden de grenswaarden, voorwaarden en het kortingspercentage die op dat moment van toepassing zijn.
De korting geldt voor:
-
Annuïtaire lening
-
Lineaire lening
-
Aflossingsvrije lening
De korting geldt niet voor:
-
Leningdelen met consumptief bestedingsdoel
-
Een overbruggingslening
De hoogte van de CO₂-rentekorting vind je op onze rentepagina. Bespreek eventuele vragen met je hypotheekadviseur; deze kan de voorwaarden verder toelichten.
Om welke CO₂-uitstoot gaat het?
Bij de bouw van een woning komt CO₂ vrij. Dit heet de materiaal gebonden CO₂-uitstoot. Denk hierbij aan de productie van beton, hout en staal, het transport van materialen en het bouwproces zelf. Deze uitstoot is onderdeel van de totale milieubelasting van een woning en heet ook wel de Paris Proof Indicator (PPI).
Natuurlijk vindt ook na oplevering van de woning CO₂-uitstoot plaats. De levenscyclus van een huis kent namelijk meerdere fases. Voor de CO₂-rentekorting kijken wij naar de productiefase van bouwmaterialen en de bouw van de woning.
Hoe ontdek je de materiaalgebonden CO₂-uitstoot van jouw woning?
De materiaalgebonden CO₂-uitstoot van een nieuwbouwwoning vind je in de MilieuPrestatie Gebouwen (MPG). Dat is een rapport met scores voor de milieubelasting van een gebouw of woning.
- De MPG is verplicht bij de aanvraag van een omgevingsvergunning.
- In de MPG staat de Paris Proof Indicator (PPI), het getal dat wij gebruiken om te bepalen of je in aanmerking komt voor de CO₂-rentekorting.
- Deze MPG moet door de gemeente zijn goedgekeurd en de omgevingsvergunning moet onherroepelijk zijn.
Je kunt de MPG opvragen bij:
- Je aannemer/bouwer
- De verkopend makelaar
- De gemeente
Wanneer kom je in aanmerking voor de CO₂-rentekorting?
De voorwaarde voor CO₂-rentekorting is dat de materiaalgebonden CO₂-uitstoot van je woning gelijk of lager is dan de door ons vastgestelde grenswaarde die hoort bij jouw woningtype:
Grenswaarde per woningtype:
Grondgebonden woningen: 190 kg CO₂-eq. per m² bvo
Gestapelde woningen: 235 kg CO₂-eq. per m² bvo
Wat hebben we nodig om de korting toe te kennen?
De korting kun je alleen aanvragen via een hypotheekadviseur. Om vast te stellen of je in aanmerking komt, hebben wij de MilieuPrestatie Gebouwen (MPG) nodig die hoort bij jouw woning. Deze MPG moet door de gemeente zijn goedgekeurd als onderdeel van de onherroepelijke omgevingsvergunning. Wij toetsen de Paris Proof Indicator (PPI) in de MPG aan onze grenswaarden. Is deze waarde gelijk of lager? Dan ontvang je de CO₂-rentekorting.
Omgevingsvergunning nog niet definitief?
Heb je de MPG al, maar is de omgevingsvergunning nog niet definitief? Neem dan contact op via duurzaamheidsdesk@vista-hypotheken.nl. Wij kunnen dan alvast beoordelen of de materiaalgebonden CO₂-uitstoot van je woning voldoet aan onze voorwaarden om in aanmerking te komen voor een rentekorting.
Let op: de grenswaarde die geldt bij het uitbrengen van het bindend krediet aanbod is leidend. Daarnaast is passeren bij de notaris pas mogelijk zodra de vergunning onherroepelijk is.
Heb je vragen over onze CO₂-rentekorting en wil je de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op met onze Duurzaamheidsdesk of jouw hypotheekadviseur.